Topografia
A JS Engenharia e Topografia atua no mercado de engenharia civil com foco em topografia de precisão, regularização fundiária e projetos de pequeno, médio e grande porte. Confira abaixo nossas principais soluções em topografia:
- Levantamento Planialtimétrico Cadastral: Levantamento completo que mapeia o terreno em 3 dimensões (coordenadas X, Y e altitude), gerando curvas de nível e registrando todas as benfeitorias existentes, como construções, muros, árvores, postes e redes. É a base para qualquer projeto de engenharia e arquitetura.
- Levantamento Planimétrico Cadastral: Mapeamento em 2 dimensões (coordenadas X e Y) que registra os limites do terreno e as benfeitorias na superfície. Indicado quando o relevo não é determinante para o projeto.
- Levantamento Topográfico com Drone: Mapeamento aéreo com VANT (drone) que gera ortofotos, nuvem de pontos e modelos 3D do terreno. Método mais rápido para grandes áreas, mantendo alta precisão.
- Demarcação (Locação) Topográfica: Materialização no terreno, por meio de estacas e marcos, da posição exata de elementos definidos em projeto, como terrenos, edificações, infraestrutura, furos de sondagem e instalações industriais.
- Acompanhamento Topográfico de Obras: Monitoramento contínuo durante a execução de obras, incluindo controle geométrico de redes de água, drenagem, esgoto, terraplenagem e pavimentação, garantindo a conformidade com o projeto.
- Levantamento e Elaboração de Medição de Obras (Cronograma Físico): Levantamento periódico dos avanços físicos da obra para medição, faturamento e acompanhamento contratual.
- Georreferenciamento de Imóveis Rurais (Lei 10.267/01): Levantamento das coordenadas dos vértices da propriedade rural, vinculando o imóvel ao SIGEF/INCRA. Obrigatório para regularização, desmembramento e transações rurais.
- Implantação de Marcos Georreferenciados – Tecnologia GPS: Instalação de marcos físicos em coordenadas conhecidas do sistema geodésico, servindo como referência para futuros levantamentos.
- Nivelamento de Máquinas Industriais: Serviço de precisão para nivelamento de bases e equipamentos industriais dentro de tolerâncias milimétricas, garantindo o funcionamento correto dos sistemas produtivos.
- Cálculo de Volumes: Determinação precisa de volumes de corte, aterro, pilhas de materiais e reservatórios a partir de levantamentos topográficos e batimétricos.
- Serviços Topográficos por Período: Equipe dedicada no canteiro de obras para realizar levantamentos, demarcações e acompanhamentos conforme a necessidade da contratante.
- Parcelamento do Solo – Loteamento: Elaboração de projetos de divisão de glebas em lotes, incluindo abertura de vias, áreas institucionais e documentação para aprovação municipal.
- Usucapião: Levantamento técnico e memorial descritivo para instrução de processos de usucapião, caracterizando o imóvel e comprovando a posse.
- Desmembramento: Divisão de uma área em lotes menores, sem abertura de novas vias, permitindo a criação de frações independentes para venda ou transferência.
- Remembramento: Unificação de dois ou mais terrenos contíguos em uma única matrícula, possibilitando novos empreendimentos.
- Retificação: Correção da descrição, área ou perímetro de um imóvel junto ao Registro de Imóveis, adequando a matrícula à realidade física do terreno.
